金持ち大家さん

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大家にファイナンスの知識は必要か？

「絶対に得する金融機関とのつきあい方」は、青木保治さんが講師のセミナーを収録したDVDです。これは「実践！金持ち大家塾」徳島校の第3回1部の内容を収録したものです。テキストも付属しています。

ところで大家になるのにファイナンスの知識は必要でしょうか？知識がないと、せっかく作った企画も無駄になってしまいますし、金利交渉をすることもできません。

ファイナンスの知識がない大家さんに対して金融機関は余計な担保を要求してくることもあります。

担保評価の知識がないと、金利交渉もできませんね。このDVDでは担保についての知識のお話もあります。

そのほかにもさまざまな専門知識が必要になりますので、それに関する情報を知ることができます。

企画と事業収支が最も大切です

アパートやマンションを経営するにあたって最も大切なことは、企画や事業収支です。「絶対に得する金融機関とのつきあい方」では、銀行に対しての事業収支の見せ方にについてのお話もあります。

そのほかにも金利のお話、都銀や地銀などの金融機関の特徴と利用方法についてのお話もありますので、金融機関やその仕組みについての知識を深めることができます。

さらに相続税についてのお話もあります。

不動産投資は相続税対策にもなるといわれています。しっかり基礎知識を理解して、少しでも資産を残せるようにしたいですね。

大家さんとしてはそのほかにも建物の設計や施行、入居者募集や管理などの知識も必要ですね。

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